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北京市商品房预售许可变更

发布时间:2018-01-18

无标题文档
事项名称 北京市商品房预售许可变更
事项依据

《城市商品房预售管理办法》

申请条件

办理时限 5个工作日
收费标准 本事项不收费
收费依据
办理机构 朝阳区房管局市场科
受理方式 网上填报、书面受理
办理时间、地点和电话
三里屯南56号
电话:64186095
办理流程

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申报材料

    1.开发企业名称变更的:
        (1)商品房预售许可证变更申请表(原件);
        (2)工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件(复印件);
        (3)名称变更后的开发企业营业执照副本(复印件);
        (4)名称变更后的开发企业资质证书(复印件);
        (5)开发企业书面通知预购人名称变更的承诺(原件);
        (6)预售许可证(原件)。

    2.预售项目转让的提交下列材料:
        (1)商品房预售许可证变更申请表(原件);
        (2)开发企业营业执照副本(原件);
        (3)开发企业资质证书(原件);
        (4)国有土地使用证(复印件);
        (5)建设工程规划许可证(复印件);
        (6)建筑工程施工许可证(复印件);
        (7)土地使用权转让登记表(复印件);
        (8)已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的,提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明文件(原件)
        (9)开发企业书面通知预购人项目转让的承诺(原件);
        (10)预售许可证(原件)。

     3.预售项目规划许可内容变更的提交下列材料:
        (1)商品房预售许可证变更申请表(原件);
        (2)变更后的建设工程规划许可证(复印件);
        (3)预售许可证(原件)。
            因规划许可内容变更涉及相关证件变更的,还需提交变更后的建筑工程施工许可证(复印件)或者出让合同及补充协议(复印件)或者国有土地使用证(复印件)或者已交清全部土地使用权出让金的证明(原件)或者已备案的预测面积测绘报告及面积变更汇交表(原件)等。

     4.预售项目名称变更的提交下列材料:
        (1)商品房预售许可证变更申请表(原件);
        (2)规划管理部门关于建筑物名称变更的批准文件(复印件);
        (3)预售许可证(原件)。