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关于做好2018年度物业管理区域内 城镇房屋防汛工作的通知

发布时间:2018-06-01

各物业服务企业:

2018年汛期已始,按照市、区有关工作要求,请各物业服务企业认真做好各物业管理区域内房屋的防汛工作,确保平稳度过汛期。现就具体工作要求通知如下:

一、制定防汛工作计划及应急预案

各物业服务企业要制定防汛工作计划,修订和完善防汛应急预案。要依据工作计划落实物业管理项目防汛责任制,由项目负责人担任防汛工作的第一责任人,全面负责防汛各项工作和应急处置情况的现场指挥、协调工作。各企业要根据实际情况开展防汛应急演练,进一步强化应急队伍的操作技能,预检应急预案的可操作性,根据演练情况及时完善应急预案内容。

二、补充完善防汛物资及抢险设施设备

各物业服务企业要对物业管理区域内的防汛物资储备及时进行补充和完善,对抢险机械设备进行维护和保养,确保防汛物资完备、有效,抢险设施设备运行正常。同时,要建立防汛物资台账,明确物资种类、数量、存放地点及管理责任人,确保防汛物资专人专用。

三、开展防汛隐患排查工作

各物业服务企业要结合物业项目管理实际,开展防汛隐患排查工作。要做到不留死角,全面覆盖,重点排查避雷失效、屋面漏水、排水口和排水管线堵塞、车库或地下空间防洪措施失效、地基塌陷等隐患问题。同时,对排查出的各类隐患要建立台账、分类登记,明确隐患治理时限,确保在汛期初期全部完成治理工作。

四、严格落实防汛期间值班制度

各物业服务企业在汛期要安排人员在项目值班,严格值班制度,责任到人。同时,公布24小时服务电话,并有专人接听职守,值守人员要尽职尽责,确保联络畅通。

五、做好汛期突发事件应急处置工作

各物业服务企业要确保每个参与防汛的工作人员熟练掌握应急操作技能,熟悉应急工作流程。如汛期遇到突发事件时要按照相关预案及时处置,并第一时间将有关情况上报区安监局、区房管局等部门及属地街道、地区办事处。

 

 

              朝阳区房屋管理局

                2018年6月1日